2. 위약과 위약금의 해석. 위약 상황은 구체적으로 규정해야지 상가가 작다고 해서 무시해서는 안 되며 위약금은 반드시 명확하게 규정해야 한다. 예를 들면 위약기간 임대료 총액의 20% 와 같다.
3. 손해배상. 규정을 위반하거나 주택을 파괴하는 상업 고객의 경우 반드시 구체적인 배상 방식을 규정해야 한다. 그렇지 않으면 더 많은 부정적인 영향을 미칠 수 있다.
4. 임대 기간. 임대 기간은 너무 짧아서는 안 되며, 자신의 경영 상황에 따라 합리적인 임대 기간을 정해야 하며, 계약 만료 후 집주인이 가격 인상을 이유로 세입자를 몰아내고 사업에 영향을 미치는 것을 피해야 한다.
5. 세트 장비. 좋은 매칭은 상가와 고객에게 많은 비용과 정력을 절약할 수 있다. 물, 전기, 콘덴서, 가스, 약전 시설, 하수, 석유 시설 등. 임대 전에 반드시 조사해야 한다. 그렇지 않으면 개조의 난이도와 비용이 후기의 운영 효과를 직접적으로 제약할 것이다.