부동산 거품은 부동산 가격이 높고, 공실률이 높으며, 집값이 시장과 개인의 수요보다 항상 높다는 것을 말한다. 거품 경제는 경제사회가 지탱하는 빈 공간으로 이어질 수 있다. 가격이 더 높을 뿐만 아니라 집값도 그 가치를 넘어 일반인의 구매력을 넘어섰다.

부동산 거품은 거품의 일종으로 부동산을 운반체로 하는 거품 경제이다. 부동산 투기로 부동산 가격과 사용가치가 시장가격에서 심각하게 벗어나 실제 사용자 지원에서 벗어나는 상황을 말한다.

특징:

1, 부동산 거품은 부동산 가격 변동의 한 형태입니다.

2. 부동산 거품은 부동산 가격의 변동을 가리키며, 폭이 매우 크다.

3. 부동산 가격의 변동은 연속적이지 않고 안정적인 주기와 빈도가 없다.

4. 부동산 거품은 주로 투기로, 부동산 경제 시스템 중 단기간에 화폐공급량이 급격히 증가한 탓이다.

왜 나타날까요?

1, 토지는 집의 근본이고, 토지의 공급은 독점이다.

2. 주택 공급은 개발자에 의해 독점되고, 자택은 위법이며, 보장주택 건설이 너무 적다.

3. 국가 GDP 발전의 요구를 충족시키기 위해 중국의 GDP 발전은 기본적으로 값싼 수출과 고정자산인데, 인민소득이 낮고 사회보장체계가 미성숙하며 세금이 너무 높아서 소비가 추진되지 않는다.

4. 금융기관의 과도한 대출은 부동산 거품의 직접적인 촉매제이다.