出售房屋時需要繳納哪些稅，包括:1、契稅（由賣方繳納，家庭購買第壹套或第二套90平方米以下的房屋按成交價1收取，家庭購買第壹套90平方米以上的房屋按成交價1.5收取，家庭購買第二套90平方米以上的房屋按成交價2收取，家庭購買三套以上的房屋按成交價3收取）。2.增值稅（住房免征兩年，購買時間不滿兩年的，按成交價5.6繳納）；3.土地增值稅（住房暫免征收）；4.個人所得稅（如提供發票原件，則不提供購房發票原件按照（交易價格相關成本）20，購房發票原件按照交易價格1繳納。通過繼承或贈與方式取得房屋的，按照繼承和贈與取得的比例（交易價格相關成本）20統壹銷售個人所得稅，四川省唯壹購買滿5年的房屋免征個人所得稅）；5.印花稅（住房暫免征收）和房屋產權證按5個組成部分征收。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條房地產權利人應當遵守法律、行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。中華人民共和國契稅暫行條例契稅的稅率為35。契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。個人所得稅法規定的下列個人所得，應當繳納個人所得稅:（壹）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）報酬所得；（四）特許權使用費所得；五、營業收入。（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（9）偶然收入。居民個人取得前款第壹項至第四項所得（以下簡稱綜合所得）的納稅年度，應當合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第壹項至第四項所得，應當按月或者分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，應當依照本法規定分別計算個人所得稅。

法律客觀性:

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條