業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以其未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。購買並辦理房屋征收手續後，您是否居住或使用或裝修並不重要。具體收費標準以物業服務合同為依據。物業服務收費應當遵循合理、公開和收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費標準在物業服務合同中約定。業主違反約定逾期未繳納物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內繳納。合理期限屆滿後仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以其未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期未繳納物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內繳納；在合理期限內未支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。