부동산 서비스 계약은 무효이며, 처음부터 쌍방에 법적 구속력이 없으며, 한쪽이 취득한 재물은 제때에 상대방에게 돌려주어야 한다. 잘못으로 상대방에게 손해를 입힌 것은 그에 따라 배상해야 한다. 민법전 제 155 조에 따르면 무효이거나 철회된 민사법행위는 처음부터 법적 구속력이 없다. 제 157 조는 민사법행위가 무효이거나 철회되거나 무효로 인정되면 행위자가 그 행위로 얻은 재산을 반환해야 한다고 규정하고 있다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대방이 겪은 손실을 배상해야 한다. 각 방면에 모두 잘못이 있으니 각자의 책임을 져야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 157 조 * * * 민사법행위가 무효이거나 철회되거나 무효로 인정되면 행위자가 그 행위로 얻은 재산을 반환해야 한다. 반납할 수 없거나 반납할 필요가 없는 것은 할인하여 배상해야 합니다. 잘못이 있는 쪽은 상대방이 겪은 손실을 배상해야 한다. 각 방면에 모두 잘못이 있으니 각자의 책임을 져야 한다. 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에서 나온다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 146 조 * * * 행위자, 상대인이 허위로 실시하는 민사법행위는 무효다. 허위 의미로 은닉한 민사 법률 행위의 효력을 표시하고 관련 법률 규정에 따라 처리하다.