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부동산과 업주 간의 분쟁의 주요 근거는 어떤 법률입니까?
부동산과 업주 간의 분쟁은 주로 부동산 관리 조례에 근거한다.

재산 관리 조례는 다음을 제공합니다:

9 조 1 차 부동산 관리 구역에 업주 대회가 성립되었다.

부동산 관리 구역의 구분은 시설 설비, 건축 규모, 지역사회 건설 등의 요소를 고려해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

제 10 조 같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.

제 35 조 업주위원회는 업주대회에서 선임한 부동산 서비스 업체와 서면 부동산 서비스 계약을 체결해야 한다.

부동산 서비스 계약은 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 비용, 쌍방의 권리 의무, 특별 유지 보수 자금의 관리 및 사용, 부동산 관리 주택, 계약 기간, 위약 책임 등에 동의해야 합니다.

제 36 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.

부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.