1. 면책조항의 효력 확인은 다른 민사법행위 확인과 마찬가지로 일정한 법률적 요건을 갖추어야 한다. 일반적으로 당사자가 합의한 면책조항이 공익을 위반하지 않는 한, 법률은 면책조항의 효력을 인정한다. 그렇지 않으면 계약의 자유가 없다.

2, 우리는 사회적 공익의 요구 사항을 충족해야합니다. 계약에서 면책조항의 체결은 시민과 친족의 생명건강, 명예, 명예, 재산을 손해로부터 보호해야 하며, 국가, 집단 또는 제 3 인의 합법적인 권익을 보호해야 합니다. 그렇지 않으면 무효입니다.

쌍방의 권리와 위험은 합리적으로 분배되어야 한다. 쌍방의 권리와 위험의 합리적인 분배는 면책조항의 주요 기능이자 합리성의 원인이다.

기타 자료:

(1) 당사자의 이름과 거주지

(2) 집의 위치, 면적, 장식 및 시설;

(c) 임대 용도;

(4) 임대 기간.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 143 조.

다음 조건을 충족하는 민법 행위는 유효합니다.

(a) 행위자는 해당 민사 행위 능력을 가지고있다.

(2) 의미는 진실을 나타낸다.

(3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.