법률 분석: 수속: 신분증, 부동산증, 주택 구입 계약 등. 구매자는 세금: 1, 증서세: 65438+ 집값의 0.5%( 144 평방 미터 이상 지역은 3%, 90 평방 미터 이하 면적은1%) 를 내야 합니다 도장 의무: 주택 가격의 0.05%; 거래비: 3 위안/m2; 4. 측량회비: 1.36 원/m2; 5. 소유권 등록비와 법의학비: 보통 200 원 정도입니다. 판매자는 세금을 내야 한다: 1, 인화세: 집값의 0.05% 거래비: 3 위안/m2; 3. 영업세: 총액의 5.5% (부동산증이 5 년 미만이면); 4. 개인소득세: 부동산 거래이익의 20% 또는 65438+ 집값의 0% (부동산증 5 년 만에 유일한 주택은 면제된다).

법적 근거: "중화 인민 공화국 세금 징수 관리법"

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다. 어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다.

제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다. 법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다. 납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다.