감리기관이 시공단위를 처벌하는 근거는 감리조치를 사용하거나 계약약정에 따라 위약배상을 통해 밀공감료 해결, 약속대로 시공을 하지 않고 시공과정에서 제때에 공사를 완료하지 못한 경우를 감리해야 한다는 것이다.

법적 객관성:

건축법 제 32 조

건설 프로젝트 감독은 법률, 행정 규정 및 관련 기술 표준, 설계 문서 및 건설 규모 계약에 따라 건설 단위를 대표하여 계약자를 대신하여 공사 품질, 공사 기간 및 건설 자금 사용 등을 감독해야 합니다. 감독관은 공사 시공이 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 기준, 계약 합의에 맞지 않아 시공업체에 시정을 요구할 권리가 있다고 판단했다. 공사 감리원은 공사 설계가 건설 공사 품질 기준이나 계약서에 규정된 품질 요구 사항을 충족하지 못한다는 것을 발견하면 건설 기관에 보고하여 설계 단위 수정을 요구해야 한다.

건설 프로젝트 품질 관리 조례 제 36 조

공사 감독 단위는 법률, 규정 및 관련 기술 표준, 설계 문서 및 건설 공사 계약에 따라 건설 단위를 대표하여 공사 품질을 감독하고 공사 품질에 대한 감독 책임을 져야 한다.