사례 가정

샤오리는 동네 1 층에 살고 있는데, 집 앞에 잔디밭이 있어서 녹지 한 구석에 채소를 심었다. 다른 이웃들이 보고 밭에 동그라미를 쳐서 채소를 심었다.

나중에 어떤 사람이 그들의 채소 재배 행위에 대해 부동산에 불만을 제기하자, 부동산은 동네 전체 업주들에게 녹색지대의 농작물을 스스로 처리한다는 통지를 붙였다. 그렇지 않으면 통일적으로 정리했다.

샤오리는 공공녹지가 모두 소유하고 있고, 자신이 일정한 사용권을 가지고 있기 때문에 자신의 채소를 처리하지 않는다고 생각한다. 결국 부동산이 철저히 청산되자 샤오리와 가족은 부동산과 논쟁이 벌어졌다.

그럼 샤오리가 동그라미로 채소를 심을 수 있을까요?

법적 근거

제 278 조 다음 사항은 양 당사자가 합의한다.

(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.

(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.

(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.

(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.

(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;

(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.

(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;

(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람

(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.

사례분석

민법' 관련 규정에 따르면 샤오리권이 공공녹지 채소 재배를 차지하는 행위는' 변화 * * * * 의 일부 용도' 에 속하며, 스스로 결정하는 것이 아니라 동네 소유주가 결정해야 한다. 그래서 샤오리가 업주의 동의 없이 채소를 심을 수 없는 것은 불법이다.