법률 분석: 농촌 주택 매매 이전 절차: 1. 농촌 주택 매매 양도는 측량, 위탁 평가, 세금 납부, 양식 신청, 서증 제출, 등록 수락, 소유권 심사, 분담금 수령증을 의뢰해야 한다. 필요한 증명서에는 토지사용권증, 주택소유권증, 소유권 증명서, 매매계약, 세금계산서 등이 포함됩니다. 일부는 다른 관련 증명서가 필요합니다. 매매 쌍방은 반드시 신분증에 의거하여 직접 등록해야 한다. 다른 사람에게 등록을 의뢰해야 하는 사람은 공증을 거친 허가 위탁서를 발행해야 한다. 농촌 주택의 이전은 조건부입니다. 쌍방의 호적이 같은 마을 (진) 에 있고 철거 범위 내에 있지 않은 농가만이 이전 수속을 할 수 있고, 마지막으로 매매계약을 체결한 후 공증으로 갈 수 있다. 그런 다음 쌍방은 관련 증명서를 가지고 주택 관리국농가 농가 음악 사무실로 갈 수 있다. 3. 농촌 주택에는' 주택등록증' 이 있어 주택관리국에 가서 이전 수속을 할 수 있다. 작은 재산권실이라면 (주택 등록증 없음) 일반 상품거래입니다. 상대방이 주택 소유권을 가지고 있거나 완전히 유용합니까? 같은 부동산입니까? 주택 소유자는 이미 협의에 서명했고, 협의는 이미 공평하고 공정하며, 구매한 주택 금액은 시장가격 (계산 안 함) 에 부합하며, 법률의 보호를 받는다. 주택 매매에 필요한 수속 1, 주택 소유권증 완비 2, 양 당사자가 서명 한 판매 및 구매 계약, 마을 사회 서명; 3. 완세 증명서. 구매자와 판매자는 경제 협동 조합의 증명이다. 5. 영수증의 납세 상황은 지역에 따라 다르므로 현지 세무서에 문의해야 합니다.

법적 근거:' 민법' 제 502 조: 법에 따라 성립된 계약은 자율적으로 즉시 효력이 발생한다. 법률, 행정 법규는 심사, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에서 해야 한다.