공학기술학원 (이하 청부업자) 은 2000 년 2 월 10 일 시 건설회사 (이하 청부업자) 와 건설공사 청부계약을 체결했다. 계약은 건축 면적이 5000 평방미터, 6 층, 총건설가격이 330 만원이라고 약속했다. 계약자는 건축 자재 지표를 제공하고 시공 기술 감독과 시공 중 관련 사항에 대한 협상 해결을 담당한다. 계약자가 도급공사 포장재, 주체공사 및 내외 내력벽은 모두 국가 표준 붉은 기계 벽돌을 채택하고, 각 층당 링 시멘트 보강, 200 1 년 2 월 27 일 완공하여 검수하였다. 배달 후 6 개월 이내에 심각한 품질 문제가 있을 경우 계약자는 수리를 책임져야 합니다. 공사비 결산, 착공 전 공사 재료의 50%, 주체공사 완료 후 35%, 검수 합격 후 모든 잔금을 청산합니다. 준공을 연기하면 청부업자는 건설은행의 규정에 따라 물품 인도를 연기하는 위약금을 배상해야 한다.

계약자는 계약서에 명시된 날짜에 따라 공사를 마쳤다. 검수 과정에서 업주들은 이 공사 2 층과 5 층의 모든 내부 내력벽에 여러 군데 균열이 있는 것을 발견하여 청부업자에게 검수 전에 수리를 요구하였다. 청부업자는 그것들을 수리하는 것을 거절하고, 이것이 사용에 영향을 미치지 않을 것이라고 생각한다. 두 달 후, 고용주들은 이러한 균열이 점점 커지고 있으며, 각 벽마다 4 ~ 5 개의 가로세로 방향의 균열이 있다는 것을 발견했다. 가장 큰 균열은 1cm 입니다. 가장 작은 것은 공기를 호흡할 수 있기 때문에 이쪽에서 맞은편 벽을 볼 수 있습니다. 이를 위해 하청업자는 공사 불합격, 저질, 위태로운 주택으로 사용할 수 없어 계약자에게 내부 내력벽을 철거하고 재건할 것을 요구했다. 계약자는 균열이 벽돌의 품질 문제에 속하며 시공 공예와는 무관하다고 지적했다. 쌍방이 협상하지 못하자, 하청측은 건설 공사의 질이 불합격이라고 생각하여 공사 대금 지불을 거부했다.

Q: 이 사건을 어떻게 처리해야 한다고 생각하십니까?