1，民法典沒有明確規定租賃合同不能提前簽訂；

2.根據相關規定，租賃合同應當是當事人自願訂立的合法、公平、平等的協議，並符合法律法規的規定；

3.簽訂租賃合同時，雙方應當依法訂立合同，並在合同中明確約定租賃期限、租金、房屋用途等相關條款；

4.如提前簽訂租賃合同，需確保合同內容符合法律規定，雙方自願協商達成壹致，避免因提前簽訂合同引發糾紛和法律風險。

簽訂租賃合同的條件如下:

1.雙方自願:租賃合同由當事人自願訂立，不得有脅迫、欺詐等違法行為；

2.合同內容的合法性:租賃合同應當符合法律、法規的規定，不得違反國家法律、行政法規、公共秩序和公共道德等基本原則；

3.合同內容明確:租賃合同應明確約定租賃期限、租金、房屋用途等相關條款，避免日後發生糾紛；

4.合同內容的公平性:租賃合同應當合法、公平、平等，不得損害任何壹方的合法權益。

綜上所述，如果租賃合同中存在違法條款，或者雙方在簽訂合同時存在欺詐、脅迫等違法行為，則可能被認定為無效合同，其法律效力將受到影響。因此，在簽訂租賃合同時，雙方應仔細審查合同條款，以確保合同的合法性和有效性。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。

租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。

第七百零六章

當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。

第七百零七章

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。