개념이 다르다. 토지 보유는 지방 재정 수입을 늘리고, 도시 기반 시설 건설을 최적화하고, 토지 시장의 공정성과 규범을 촉진하는 것을 말한다. 토지 징수란 국가가 사회 공익의 필요성을 위해 법에 규정된 절차와 비준 권한에 따라 법에 따라 농촌 집단경제조직과 농민에게 보상을 준 후 농민 집단 소유의 토지를 국유지로 변경하는 행위를 말한다.

전반적으로, 토지보유제도의 조직체계는 등급 양극관리 모델을 실시한다.

첫 번째 수준은 토지 취득 예비 관리위원회입니다.

토지수매 비축관리위원회는 토지보유제도의 의사결정기구이며, 주요 임무는 토지수매, 비축, 공급을 위한 규제와 정책을 연구하는 것이다. 토지 비축센터의 작업 계획과 중요한 토지 수매, 비축 및 공급 항목을 심의하여 비준하다. 관련 기능 부서 간의 관계를 조정합니다. 토지 보유 센터의 업무를 지도하고 감독하다.

2 층은 토지보유센터다.

토지 보유 제도의 집행 기관으로, 토지 인수 비축관리위원회의 지도하에 토지 인수, 비축 및 공급 준비를 실시한다.

조작 절차

토지 징용

토지수매란 토지보유센터가 시청허가와 토지보유계획에 따라 시내 국유토지사용권을 인수하거나 회수하는 활동을 말한다.

토지비축

토지비축 시스템에 들어가는 토지는 새로운 토지사용 단위로 이관되기 전에 토지보유센터가 사전 개발과 관리를 조직한다.

토지공급

토지 비축 시스템에 들어가는 토지의 경우, 토지 비축 센터는 도시 발전 필요와 토지 시장 수요에 따라 토지 공급 계획을 세우고, 계획, 통일적으로 토지 단위에 토지를 공급해야 한다.

토지를 비축하는 공급 방식은 입찰 경매와 협의 양도 두 가지로 나눌 수 있다.

법적 근거:

토지 관리법 제 49 조

토지를 징수한 농촌 집단경제조직은 본 집단경제조직원들에게 징집보상비의 수지 상황을 발표하고 감독을 받아야 한다. 징용된 토지 단위의 징용보상비 및 기타 관련 비용을 침범하거나 횡령하는 것을 금지하다.