1. 계약금 액수는 원칙적으로 당사자가 합의하지만, 최대 액수는' 보증법' 에 의해 제한된다. 즉, 주요 계약 표지물의 20% 를 초과할 수 없다. 사법해석은 당사자가 약속한 계약금 액수가 주계약 표지물의 20% 를 초과한다고 규정하고 있습니까? , 부분 초과? 인민법원은 지지하지 않는다. 과도한 보증금 납부를 제한하려는 의도가 분명합니까? 보증금의 처벌을 일정 한도 이내로 제한하다.
2. 사법해석 제 1 19 조는 실제로 지불한 계약액이 계약액보다 많거나 적다고 규정하고 있다. 예금 계약의 변경 계약금을 받는 쪽이 이의를 제기하고 계약금 접수를 거부하는 경우 계약금 계약은 효력이 없다. 이 규정은 계약금 계약이 일종의 실천 계약이며, 계약금이 상대방에게 전달되어 검수된 후에야 계약금 계약이 성립된다는 것을 보여준다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 483 조 약속이 발효될 때 계약은 성립된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 따로 약속한 경우는 제외된다.
제 490 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우 당사자가 서명, 도장 또는 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.