법률 분석: 부당이득은 재산 취득 또는 취득 사유가 무효이며, 선의취득은 반드시 재산을 취득한 사람에게 처분할 권리가 없고, 재산을 취득한 사람도 처분할 권리가 없다. 더러운 물건을 훔치는 데 각별히 주의해라, 잃어버린 물건은 선의로 얻기에 적합하지 않다. 부당이득의 구성요건: 법적 근거가 없고, 한쪽은 손해를 보고, 다른 쪽은 이익을 얻고, 피해와 이익 사이에는 인과관계가 있다. 선의로 얻은 구성요건: 한쪽은 처분할 권리가 없고, 다른 한쪽은 주관적으로 선의의 합리적인 가격, 부동산 등록, 동산 양도이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 3 1 1 조 * * * 사람이 부동산이나 동산을 양수인에게 양도할 권리가 없으며, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 상황 중 하나가 양수인이 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다.

양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.

(2) 합리적인 가격으로 양도한다.

(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다.

양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다.

당사자가 선의로 다른 물권을 획득한 것은 앞의 두 단락의 규정을 준용하는 것이다.