주거용 건물은 상업적 용도로 사용할 수 없습니다. 영업용 주택으로서, 첫째, 반드시 법률 규정에 부합해야 한다. 둘째, 이해관계가 있는 업주들의 만장일치 동의를 받아야 한다. 예를 들어, 1 층 집주인이 인터넷 카페를 열려면 학교에서 어느 정도 떨어져 있어야 하며, 위층 소유주를 포함한 이웃의 만장일치의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 피시방을 열 수 없다.

당신이 말하는 영업장소는 무슨 뜻입니까?

영업용 주택이란 주택을 이용해 각종 경영 서비스 생산 경영 등을 하는 주택을 말한다. 이 정의는 주택 용도에서 주택이 영업용 주택인지, 국가기관, 인민단체, 군대가 점유하는 부동산이 영업용 주택에 속하지 않는지 정의하고 구분하는 것이다. 주택 이용인의 관점에서 경영용 주택인지 아닌지를 정의하고 구분하는 것은 자연스러운 일이다. 후자의' 소유권 없음' 은' 비소유권' 으로 해석될 수 있다. 절대적인' 예' 와' 아니오' 로 두 가지 판단을 동시에 이해한다면, 그것은 죽음의 길이다. 예를 들어 1 차 판결에 따라 영업용 주택에 속하는 주택은 2 차 판결에서 주체가' 점유' 하면 세금이 부과되지 않는다. 변경된 과목이나 이상이' 자용' 이 아니면 영업용 주택에 세금을 부과해야 한다. 우리나라의 법률은 아직 완비 과정에 있는 체계로, 같은 주체의 다른 법률은 각자의 관점에서 서로 다른 규정이 있을 것이다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 279 조 * * * 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 주택을 영업용 주택으로 변경해서는 안 된다. 업주가 집을 경영용 주택으로 변경하는 것은 법률과 규정을 준수하는 것 외에 이해관계가 있는 업주들의 만장일치의 동의를 받아야 한다.