물론 토지증서 소유자는 토지증서가 만료되기 전에 주정부에 토지증서를 연장하거나 갱신하도록 요구할 수 있다. 비준하지 않는 것은 당시의 주 정부에 달려 있다. 비준 여부를 결정하는 것은 사실 많은 요소 (땅값, 토지개발계획, 국가정부 관련 정책 등) 를 포함한다. ), 그래서 확실한 대답은 없습니다.

현재 실정에 따르면 일부 주정부는 속발지계약 (말레이시아의 일부 주에서는 60 년대에 50 년 된 토지계약) 을 승인하지만, 매우 객관적인 비용을 부과하고, 일부 주정부는 속발 (주 정부가 토지를 개발해야 하기 때문) 을 거부하거나 재발행을 승인하지만, 후발지문서의 기한은 훨씬 짧아질 것이다 (예:/KLOC-)

말레이시아에서 부동산을 살 때 고려하고 이해해야 할 한 가지는 주 정부의 토지에 대한 태도와 정책이다.

말레이시아는 대륙과 다르다. 말레이시아는 연방제를 실시하고 땅은 주정부의 권한이다. 주정부는 토지사무에 관한 정책과 법률을 제정할 수 있기 때문에 각 주의 토지정책은 다르다. 중국 본토의 구매자와 투자자들은 더 많은 주의를 기울여야 한다.