물권법' 제 82 조에 따르면, 부동산 서비스업체나 다른 관리자들은 업주의 의뢰에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고 업주의 감독을 받는다.
최고 인민법원은 건물 차별화 소유권 분쟁 사건의 구체적 적용에 관한 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 15 조 소유주 또는 기타 행위자가 법률, 규정, 국가 관련 강제성 기준 및 관리 규정 위반 또는 업주 대회, 업주위원회가 법에 따라 내린 결정에 대해 다음과 같은 행위가 있다.' 물권법' 제 83 조 제 2 항에 규정된 기타' 타인의 합법적 권익에 손해를 끼치는 행위' 로 인정될 수 있다.
(a) 건물의 내력 구조를 손상시키거나 전기, 가스, 소방시설을 파손하거나 불법적으로 사용하고 건물 안에 위험과 방사성 물품을 배치하여 건물의 안전을 위협하거나 건물의 정상적인 사용을 방해한다.
(2) 규정을 위반하여 건물 외형, 색상 등을 변경하여 건물 외관을 손상시킨다.
(3) 주택 개조 규정을 위반한다.
(4) 불법 건설, 개조, 점유, 공공도로 발굴, 도로, 장소 또는 기타 * * * 부위.
부동산 관리 조례 제 46 조는 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경 보호, 부동산 장식, 사용 등 관련 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 관리 기업이 제지하고 관련 행정 부서에 제때 보고해야 한다.
관련 행정 부서가 부동산 관리 기업의 보고를 받은 후에는 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.
제 53 조 업주가 집을 인테리어해야 하는 사람은 부동산 서비스 업체에 미리 알려야 한다.
부동산 서비스 기업은 주택 장식 중의 금지 행위와 주의사항을 업주에게 알려야 한다.