1.辦理繼承過戶時，需要提交房屋所有權證、繼承公證書、繼承人身份證復印件、繼承人申請表等材料；

2.相應稅費，包括手續費、印花稅、測繪費、登記費等。，需要進行有償繼承和轉讓；

3.繼承評估房價0.05%的合同印花稅。

辦理過戶手續時，您還應註意以下事項:

1.辦理轉學手續時，您要註意攜帶相關材料的原件和復印件；

2.如果繼承人是未成年人，需要監護人代為辦理過戶手續；

3.如果被繼承人名下有多套房產，需要分別進行過戶手續；

4.辦理過戶手續可能需要壹定的費用，具體費用標準可咨詢當地房地產管理部門或相關法律機構。

繼承的過程通常包括以下步驟:

1.遺產的確認:首先確認遺產的種類、數量和價值，確定遺產是否有遺囑或遺贈等相關文件；

2.申請立案:繼承人需要向當地法院申請立案並提交相關申請材料，包括繼承人的身份證明、死者的死亡證明、遺囑或遺贈；

3.審查確認:法院將對申請材料進行審查確認，確認繼承人的身份和權利，並確定遺產的分配方式；

4.遺產分配:根據法院的判決或裁定，遺產可以按照法定繼承順序或遺囑的規定進行分配；

5.繳納稅費:繼承人需要按照相關稅法繳納相應的遺產稅；

6.遺產登記:繼承人需要將遺產登記在自己的名下，包括銀行賬戶、房產證、車輛牌照等。

綜上所述，房地產的繼承和轉讓是在業主死亡後，其法定繼承人按照法定繼承順序繼承房地產產權的行為。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第壹百三十條

壹般來說，同壹順序繼承人的份額應當相等。

對生活有特殊困難、缺乏勞動能力的繼承人分配遺產時應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人在分配遺產時可以得到更多的分數。

有扶養能力和條件的繼承人不履行扶養義務的，不得分割或者分割遺產。

如果繼承人協商壹致，也可能不平等。