사회가 끊임없이 발전함에 따라 전당업은 이미 시장 문화에 잠기고 있으며, 주택과 관련된 것은 오늘 논의할 주택 재산권 문제가 되었다. 모두들 그것에 대해 아직 낯설기 때문에, 오늘 우리는 주택 재산권 문제와 어떻게 조작하는지에 대해 이야기할 것이다. 한번 봅시다.

첫째, 주택 재산권 공시

이른바 전당인의 주택 재산권이란 전당인이 전당포에게 주택 가격을 지불한 다음, 집을 소유하고 사용할 권리를 가지고 있다는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 그러나 담보인의 집값이 만료되면, 담보인은 자신의 집을 되찾을 수 있다. 전당인이 기한이 지나도 전당인의 집 대금을 돌려주지 않으면 집 소유권을 잃게 된다. 주택 재산권의 공시는 법률 제도이다. 주택 재산권 문제는 사실 임시로 주택 융자를 파는 한 가지 방법이다.

둘째, 주택 재산권은 어떻게 작동합니까?

1. 주택전당은 호혜유상 법률관계로 임대료도 없고 금전이자도 없다. 집을 짓는 과정에서 저당권자는 임대료를 내지 않고 집을 짓는 데 쓰이는 집을 소유하고 있다. 전당포 주인은 전당포 주인의 돈을 받고 사용하며 이자를 내지 않는다. 전당포는 집을 배달할 때 전당포에게 전당포 가격을 지불해야 하기 때문에 쌍방의 법적 관계는 이중적이고 유상이다.

집의 전당포는 전당포 기한에 의해 제한됩니다. 전당포 기한이 만료되기 전에 전당포는 집의 소유권을 잃지 않고, 전당포는 전권 (익물권 사용) 만 얻을 수 있다. 주택 발표 후, 발표 기간 동안 전당포 사람들은 여전히 ​​주택 소유권을 누리고 있지만 직접 집을 소유하고 사용할 수는 없습니다. 임차인은 비록 집의 소유와 사용권을 취득했지만, 임의로 처분할 수는 없다. 전당포 기한이 만료되는 일반적인 법적 결과는 전당포가 전당포 가격을 반환하지 않으면 그는 주택 소유권을 잃게 되고 담보권자는 주택 소유권을 얻게 된다는 것이다.