"부동산 착수 검사 방법" 에 따르면 건설기관과 부동산 서비스 업체가 악의적으로 결탁하여 허위로 꾸며, * * * 업주의 이익을 침해하여 부동산 검사를 맡고 있는 경우 쌍방은 연대 배상 책임을 진다. 부동산 서비스 기업은 검수 없이 부동산을 인수하고, 부동산의 부위, 시설의 결함으로 업주에게 손해를 입히는 경우, 부동산 서비스 기업은 상응하는 배상 책임을 져야 한다.
1. 재산비에는 어떤 항목이 포함됩니까?
1. 외벽, 계단, 통로, 엘리베이터 (에스컬레이터), 중앙 에어컨 시스템, 소방 시스템, 보안 시스템, TV 오디오 시스템, 전화 시스템, 배전 시스템, 급수 및 배수 시스템 및 기타 기계, 장비
2. 임금, 수당, 복지, 보험, 의류비 등을 포함한 임원의 임금.
3, 공공 조명, 분수, 잔디 붓기와 같은 유틸리티 지출.
둘째, 재산비 징수 기준
1, 1 급 요금은 1.00 원/월 평방미터당 (세금 포함) 입니다.
2. 2 급 요금은 평방미터당 0.75 원/월 (세금 포함) 입니다.
3. 3 급 유료기준은 평방미터당 0.50 원/월입니다.
법적 근거
주택 도시와 농촌 건설부의' 부동산 검사 인수방법' 발행에 관한 통지.
제 1 조 부동산 검사를 규제하고, 선행 부동산 관리 활동에 대한 지도와 감독을 강화하고, 업주의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국물권법',' 중화인민공화국계약법' 및' 재산관리조례' 규정에 따라 이 방법을 제정한다.
주택 도시와 농촌 건설부의' 부동산 검사 인수방법' 발행에 관한 통지.
제 2 조이 조치에서 언급 된 "부동산 수용" 이란 부동산 서비스 기업과 건설 기관이 관련 국가 규정 및 이전 부동산 서비스 계약의 합의에 따라 부동산의 부품 및 시설을 수락하는 활동을 말한다.
제 3 조 부동산 검사는 성실한 신용, 객관적 정의, 권력과 책임이 명확하고 업주의 재산을 보호하는 원칙을 따라야 한다.