주택 매매 계약은 매매 쌍방이 각자의 권리와 의무를 명확히 하는 서면 합의로 법적 효력을 지닌다. 교역 쌍방의 권익을 보호하기 위해서, 주택 매매 계약의 편제는 마땅히 합법적으로 유효해야 한다. 일반적으로 주택 매매 계약에는 1 이라는 내용이 포함되어야 한다. 주소, 면적, 용도, 건축 구조, 인테리어 등. 제안 된 거래 주택의 이름; 2. 쌍방의 이름, 주민등록번호 또는 단위명; 거래 가격 및 지불 방법; 4. 재산권 이전 등록 및 기타 관련 조항. 주택 매매 계약을 작성할 때는 국가 관련 토지관리, 도시계획, 환경보호 등의 법규를 위반하지 않는 등 관련 법규의 규정도 준수해야 한다. 공서 양속을 위반하는 규정을 제정해서는 안 된다. 그렇지 않으면 계약이 무효이거나 부분적으로 무효로 인정될 수 있으며, 일정한 법적 위험이 있다.
주택 매매 계약서에 산권증을 명시해야 합니까? 네, 산권증은 주택 소유권을 나타내는 중요한 증빙입니다. 주택 매매 계약에는 분쟁이 발생하지 않도록 산권증의 상황을 명시해야 한다.
주택 매매 계약은 거래 쌍방의 권익을 보호하는 중요한 수단이며, 그 합법성은 거래 결과를 결정하는 데 중요한 역할을 한다. 계약을 쓸 때는 반드시 세부 사항을 메모하고 관련 법규를 준수하여 계약의 합법적인 유효성을 보장해야 한다. 이와 함께 계약 체결 시 관련 전문가와 상담해 위법조항으로 인한 경제적 손실을 피할 것을 제안한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전' 제 595 조는 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 매매 계약이다.