법률 분석: 가입 자금은 환불이 가능합니다. 주택 구입 과정에서 구매자가 개발자에게 납부한 가입금은 계약금이 아니라 구매 의향금이다. 구매자가 마음에 드는 집을 선택하지 않으면 가입금을 환불해야 한다. 그러나 서면인수협정이 체결되면 반드시 협의중의 규정을 분명히 보아야 한다. 만약 구매자가 개인적인 이유로 더 이상 집을 사지 않고, 가입금이 환불되지 않는 경우, 이런 경우는 환불되지 않습니다.

법적 근거:' 분양주택 판매관리방법' 제 22 조는 분양주택 판매 조건을 충족하지 못하며, 부동산 개발업체는 분양주택을 판매할 수 없고, 구매자에게 예금 성격의 어떠한 비용도 받을 수 없다. 분양주택 매매 조건에 부합하는 부동산 개발업체는 분양주택 매매 계약을 체결하기 전에 구매자에게 선불성격의 비용을 청구하며, 받는 비용은 분양주택 매매 계약을 체결할 때의 집값으로 사용되어야 한다. 당사자가 상품 주택 매매 계약을 체결하지 않은 경우, 부동산 개발업체는 부과한 비용을 구매자에게 반환해야 합니다. 쌍방이 따로 합의하지 않는 한, 합의가 우선한다.