(1) 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

(2) 당사자 간에 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 계약 성립 시점부터 발효되며 물권 등록은 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 계약서에 별도로 합의된 경우는 예외입니다.

2. 등록 대결

(1) 토지청부 경영권은 토지청부 경영계약이 발효될 때 설립된다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.

(2) 지역권은 지역권 계약이 발효될 때 설립된다. 등록하지 않으면 선의의 제 3 자에 대항하지 못할 수도 있습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록 후 효력이 발생하지만, 등록 후에는 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 224 조 동산물권의 설립과 양도는 법이 별도로 규정한 경우를 제외하고, 인도 시 효력이 발생한다.