1. 현재 동네 지하주차 공간을 누가 소유하는지 명확하게 규정하는 법은 없다. 실제 작업에서 지하 주차 공간의 면적이 이미 노점 면적에 포함되어 있는 경우 소유주가 소유한다. 집을 살 때 지하공간의 면적이 이미 노점 면적에 포함된다면 이런 지하공간은 산권증을 만들 수 없고, 동네 전체 소유주에 속하며, 개발업자는 판매할 권리가 없고, 양도는 말할 것도 없다.

2. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 275 조

건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여, 임대 등을 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.

제 276 조

건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용할 주차 공간, 차고는 먼저 업주의 요구를 만족시켜야 한다.

둘째, 지하 차고 사고는 누가 책임지나요?

동네 지하 차고 사고는 누가 관리하느냐에 따라 실제 상황에 따라 달라진다. 자세한 내용은 다음과 같습니다.

1. 동네 지하 차고에서 긁힌 사고가 발생하면 당연히 교통경찰 관할에 속하지 않는다. 교통경찰이 도로 교통을 관할하기 때문이다. 따라서 클레임을 요구하려면 주차장 관리자에게만 클레임을 제기할 수 있으며, 관리자는 관리 책임이 있습니다.

2. 절도라면 경찰에 신고할 수 있습니다. 공안부의 관할 구역이기 때문입니다. 물론 민사에서도 주차장 관리인을 찾아 배상할 수 있다.