중화인민공화국 국유토지사용권법 제 52 조에 따르면 토지사용권이 만료되고 임차인은 법에 따라 임대를 갱신하는 우선권을 가지고 있다. 즉, 토지 임대 계약의 임차인이라면 임대 기간이 만료되면 임대를 계속하는 첫 번째 신청자가 될 권리가 있습니다.

한편,' 중화인민공화국 토지관리법' 제 53 조는 토지사용권이 만료되지 않은 경우 법에 따라 입찰 경매 합의 등을 통해 토지사용권을 제때에 재분배해야 한다고 규정하고 있다. 즉, 임대 계약이 만료된 후 집주인이 임대에 동의하지 않으면 어떤 이유로든 임차인으로서 임대권을 행사하는 것을 막을 수 없다는 뜻입니다.

갱신 과정에서 임대인과 임대인은 임대료, 임대 기간 등 갱신 임대 조건을 재협상해야 한다는 점에 유의해야 한다. 갱신 임대 계약을 체결하지 못하면' 토지관리법' 관련 규정에 따라 법에 따라 토지사용권을 재분배해야 할 수도 있다.

마지막으로 구체적인 계약 조항과 현지 규정에 따라 확인해 주세요. 구체적인 세부 사항에 대해 궁금한 점이 있으면 관련 분야의 변호사 또는 정부 부서에 문의하여 정확한 법적 의견을 얻는 것이 좋습니다.