疫情期間，北京市房租減免政策如下:租住市級及以下國有房屋的企業和個體工商戶可減免壹個月房租；對於租用其他營業場所，鼓勵私人業主為租戶減免租金，但沒有強制要求，這是根據出租人的個人意願確定的。2022年被列為疫情中高風險地區的國有房屋，2022年按房屋租賃合同約定的租金標準減免6個月，其他地區減免3個月。2022年承租人實際租賃期限不滿壹年的，按實際租賃期限比例享受減免。國有住房租賃單位可以采取免費、退租等方式減免租金。雙方協商壹致後，也可以按照減免標準無償延長合同租賃期限等其他方式執行。關於減免流程:租金減免工作流程包括通知、申請、受理、減免四個環節。國有住房租賃單位應主動將政策告知承租人。服務業小微企業和個體工商戶也可通過首都之窗等網站查詢減免租金操作指引。如果他們符合相關條件，他們可以向出租人申請減免租金。出租人應及時受理並告知審核結果，並在履行決策程序後與相關方簽訂協議。有關釋放過程和所需材料的詳細信息，請參考操作說明。

如果國有企業和事業單位的績效受到租金減免的影響，將在評估中根據實際情況予以確認。對租賃非國有房屋經營有困難的小微企業和個體工商戶，鼓勵出租人考慮承租人實際困難，在雙方平等協商的基礎上減免或緩收房屋租金。

法律依據:《關於應對新冠肺炎疫情進壹步幫助服務業小微企業和個體工商戶緩解住房租金壓力的指導意見》第二條提出，對租住國有房屋（包括國有企業和政府部門、高校、科研院所等行政事業單位的房屋，下同）有困難的服務業小微企業和個體工商戶，免收上半年三個月的住房租金。轉租、分租國有住房，確保免租優惠惠及最終承租人。租賃中央所屬國有房屋（含相關部門、中央企業、中央高校、科研院所所屬國有房屋）的，執行房屋所在地經營困難的小微企業和個體工商戶住房租金支持政策。