1, 주택지 사용권은 별도로 양도할 수 없습니다. 다음 상황 중 하나가 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.

(1) 도시 거주자 구매

(2) 법인 또는 기타 조직의 구매;

(3) 양도인은 단체 조직의 승인없이;

(4) 단체 조직 구성원 이외의 사람에게 양도한다.

(5) 양수인의 기존 주택은 농가 분배 조건에 맞지 않는다.

2, 농가 사용권의 이전은 다음 조건을 동시에 충족시켜야합니다:

(1) 양도측은 두 개 이상의 농촌 주택 (주택 포함) 을 보유하고 있습니다.

(2) 같은 집단 경제 조직 내 구성원의 이전;

(3) 양수인은 주택이 없고, 주택기지가 없고, 주택지 사용권 분배 조건에 부합한다.

(4) 양도 행위는 단체 조직의 동의를 받는다.

(5) 택지 사용권은 단독으로 양도할 수 없으며, 토지는 주택과 함께 양도된다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 362 조, 택지 이용자는 법에 따라 집단 소유 토지를 소유하고 사용할 권리를 가지며, 법에 따라 그 토지를 사용하여 집과 부속 시설을 건설할 권리를 누리고 있다.

제 363 조 택지사용권의 취득, 행사 및 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.