법률 분석: 자격을 갖춘 네트워크 계약은 법적 효력이 있습니다. 인터넷 서명은 주택 거래 쌍방이 계약서에 서명한 후 관련 부동산 부서에 가서 서류를 제출하고, 인터넷에 게시하면 사용자가 인터넷 서명 번호에 따라 계약을 찾을 수 있다는 것을 말한다. 우리나라의 현행법에 따르면 법에 따라 성립된 계약은 쌍방에 모두 법적 구속력을 가지고 있다. 쌍방은 약속대로 의무를 이행해야 하며, 제멋대로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다. 또한 양 당사자가 합의에 따라 의무를 완전히 이행해야한다고 규정했습니다. 따라서 일반적으로 상품주택 매매 계약의 주요 내용을 갖추고 있고 법적 효력이 발생하지 않은 인터넷 서명 계약이 있어야 법적 효력이 발생하고 쌍방 당사자에게 법적 구속력을 가지며 의무를 전면적으로 이행해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 469 조 당사자는 서면 형식, 구두 형식 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.

제 470 조 계약의 내용은 당사자가 약속하며 일반적으로 다음 조항을 포함한다.

(a) 당사자의 이름과 거주지;

(b) 주제;

(3) 수량;

(4) 품질

(5) 가격 또는 보수;

(6) 이행 기한, 장소 및 방법;

(7) 계약 위반에 대한 책임;

(8) 분쟁 해결 방법.

당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.