관련 법률 지식: 재산보전보장보장국가배상법은 재산보전착오로 인한 배상은 인민법원이 부담한다고 규정하고 있다. 따라서 실제로 당사자가 재산 보존 신청을 할 때 법원은 일반적으로 신청자에게 해당 보증을 요청합니다. 보증방식은 일반적으로 현금이나 실물 담보이다.

당사자가 충분한 현금과 그에 상응하는 실물이 없다면 담보회사에 담보를 신청할 수도 있다. 보증회사가 제공하는 보증은 일반적으로 신용보증이므로 담보수속을 밟을 필요가 없다.

확장 데이터:

구매자의 생존 및 지불 능력에 따라:

첫째, 구매자가 죽으면. 법적으로 볼 때, 구매자가 죽으면 원칙적으로 집이 손상된 경우 상업은행은 구매자의 상환 책임을 면제해야 한다. 그러나 주택 구입자는 상속인이 상속한 다른 자산을 가지고 있으며, 상속인은 상속재산의 가치 범위 내에서 상환 책임을 져야 한다.

둘째, 주택 구입자가 중상을 입으면 노동능력을 상실한다. 법적으로 볼 때, 구매자가 중상을 입고 노동능력과 지불능력을 상실하면, 개발자는 인도주의적 고려에 따라 주택 구입자가 계약을 해지할 수 있도록 허용해야 하며, 개발자는 상업은행이 지불한 담보금을 상업은행에 반납해야 한다.

셋째, 주택 구입자가 다치지 않고 (또는 부상이 노동능력과 지불능력에 영향을 미치지 않는 경우) 구매한 주택은 여전히 존재한다. 법적으로 볼 때, 구매자가 구입한 주택이 파손되고, 개발자나 국가가 수리를 책임져야 하며, 구매자는 제때에 대출금을 상환해야 한다.

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