부동산 관리는 줄곧 많은 동네의 문제였다. 국내 부동산의 발전이 미성숙하고, 전문성이 높지 않고, 관리가 표준화되지 않아, 내가 지금 살고 있는 동네를 포함한 많은 문제가 있다. 당신의 문제를 해결하기 위해, 우리의 법률은 물권법 민법통칙 계약법 재산관리조례 등 법률법규와 규범성 문건을 가지고 있습니다.

계약이 만료되었지만 부동산 관리 회사는 여전히 관리하고 있다. 민법통칙' 제 92 조에 따르면 "다른 사람의 이익 손실을 피하기 위해 법정이나 약속된 의무가 없거나 서비스를 제공하는 것은 수혜자에게 필요한 비용을 지급하도록 요구할 권리가 있다" 고 규정하고 있다. "따라서, 관리의 근거가 없다는 것을 인정하고, 관련 판례도 있다.

너는 지금 부동산비를 내지 않아도 된다. 마지막으로, 소송이 발생하면 법원은 일반적으로 부동산 회사를 지지하고 그 관리에 따라 재산비를 납부하지만 연체료는 없어야 한다.

계약이 만료된 후에 당신이 지불한 재산비의 추징은 이전의 사실을 인정한 후에야 회수할 수 있지만, 가능성은 희박하다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약명언)

네가 업주위원회를 통해 권리를 지키는 것이 가장 좋을 것 같다. 만약 부동산 계약이 이미 만료되었다면, 당신의 동네 업위원회는 부동산 서비스 기업을 갱신하거나 다시 채용해야 합니다. 모든 새로운 부동산 기업은 소유주의 동의를 받아야 하고, 소유주는 투표권을 가져야 한다. 상위가 마음에 들지 않으면 선거를 통해 사람을 바꿀 수도 있다. 법적 근거는 재산법 제 76 조에 근거합니다.