1. 난방회사는 부동산에 난방비를 대납하도록 위탁했다. 만약 업주가 난방을 하지 않는다면, 그/그녀는 기본료나 주차비의 30% 를 내야 한다. 차주가 그해에 지불하지 않아도 해마다 누적된다. 난방이 필요할 때 난방 전에 일시불로 지불하세요.
2. 업주는 부동산 관리비를 내야 하고, 부동산 회사와 업주의 관계는 부동산 서비스 계약이다. 업주가 재산비를 납부하지 않는 경우, 부동산은 계약이나 법률 규정에 따라 업주의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다.
중화인민공화국 민법전
제 942 조
부동산 서비스 제공자는 약속과 부동산 사용의 성격에 따라 부동산 서비스 지역 내 일부 소유주에 대해 적절한 수리, 정비, 청소, 녹화 및 관리를 수행하고, 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다.
부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경 보호, 소방 등 법규를 위반한 행위에 대해 부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 제지하고 관련 행정관리부에 보고하고 처리해야 한다. 제 944 조
업주는 약속에 따라 부동산 서비스 제공자에게 재산비를 납부해야 한다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다.
업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다.
부동산 서비스인은 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다.