토지소득과 토지양도금의 차이는 토지양도금이 국유토지사용권을 양도하고, 토지수익은 토지사용권을 제한하지 않는다는 점이다. 둘째, 토지수익은 토지사용자가 규정된 비율에 따라 재정부에 납부한 가격이고, 토지양도금은 국가가 수취인에게 받는 토지사용권의 가격이다. 토지 수익이란 토지 이용권 (지상 건물과 함께 양도 포함) 을 제 3 자에게 양도할 때 규정된 비율에 따라 재정부에 지불하는 가격을 말한다. 또는 토지 사용자가 사용하는 토지 사용권 (지상 건물과 함께 임대 포함) 을 다른 사용자에게 임대할 때 임대 소득의 규정 비율에 따라 재정 부서에 납부한 가격. 토지양도금은 국가가 토지소유자로서 일정 기간 동안 수취인에게 청구되는 토지사용권 가격을 말한다.

법적 객관성:

토지관리법' 제 48 조는 토지 취득에 대해 공정하고 합리적인 보상을 해 토지 수용 농민의 원래 생활수준이 떨어지지 않고 장기 생계가 보장되도록 보장한다. 토지 취득은 법에 따라 농촌 촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘의 토지보상비, 안치보조비 및 보상비를 제때에 전액 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련해야 한다. 농용지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 해당 지역의 종합땅값을 제정하고 발표하여 확정한다. 지역 종합 땅값 제정은 원지용, 토지자원 조건, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 한다. 적어도 3 년마다 조정하거나 다시 발표해야 한다.