이혼으로 저당집을 나누는 근거는 이혼할 때 쌍방이 아직 소유하지 않았거나 완전히 소유하지 않은 담보주택이 이혼할 때 쌍방이 합의하여 나눈다는 것이다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 주택 소유권을 판결하는 것은 적절하지 않으며 당사자가 실제 상황에 따라 사용해야 한다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 1087 조

이혼할 때 부부 재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다.

부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.

최고인민법원' 결혼가족 편찬 적용 문제에 대한 해석 (1)' 제 77 조

이혼할 때 쌍방은 아직 소유권이나 완전한 소유권을 취득하지 않은 주택에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며, 인민법원은 그 집의 소유권을 판결해서는 안 되며, 실제 상황에 따라 양측이 사용해야 한다.

당사자가 전액에 규정된 집의 전체 소유권을 획득한 후 논란이 있으면 인민법원에 별도로 소송을 제기할 수 있다.