제로 계약금 집을 사는 일반적인 법적 위험은 구매자 계약이 무효로 인정되는 위험입니다. 주택 구매자가 연체되거나 선급금을 상환 할 수없는 위험; 은행은 모기지 계약의 위험을 완화합니다. 위반된 개발자는 관련 부서의 처벌 위험에 직면할 수 있습니다. 개발자들은 연대 책임의 위험을 감수한다. 개발자들은 대출 사기 혐의를 받고 형사 책임의 위험을 감당하고 있다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전

제 146 조

행위자와 상대인의 허위 뜻이 있는 민사 법률 행위는 무효이다.

중화인민공화국 민법전

제 154 조

행위자와 상대인의 악의적인 담합, 타인의 합법적 권익을 해치는 민사 법률 행위는 무효이다.

중화인민공화국 민법전

제 178 조

두 명 이상의 사람이 법에 따라 연대 책임을 지고, 채권자는 일부 또는 전체 연대 책임자에게 책임을 맡길 권리가 있다.

연대 책임자의 책임 몫은 각자의 책임 크기에 따라 결정된다.

책임의 크기를 정하고 평균 책임을 지는 것은 어렵다. 실제로 공유 책임을 초과하는 연대 책임자는 다른 연대 책임자에게 추징할 권리가 있다.

연대 책임은 법률 규정이나 당사자가 합의한다.