1. 각 임대 계약은 유효합니다.
임대인이 같은 주택에 대해 체결한 임대 계약은 법률 규정에 따라 유효하며 임차인은 계약 이행을 주장할 수 있다.
둘째, 계약 이행은 질서 정연해야 한다.
계약은 많고 모두 유효하지만, 집은 한 벌밖에 없어서 모든 사람의 요구를 만족시킬 수 없다. 법률은 임차인을 순서대로 결정해야 한다고 규정하고 있다.
(a) 합법적으로 그 집을 소유하다. 즉, 먼저 집으로 이사한 사람이 임차인이라는 것이다.
(b) 등록 및 변경 절차가 처리되었습니다.
(3) 계약이 일찍 성립되었다. 계약 성립 시기에 따라 임차인을 확정하다.
이상은 순서대로 진행해야 한다. 먼저 합법적으로 집을 소유하고 있는 사람이 있는지 보자. 그렇지 않다면, 누구의 계약이 등기되어 변경되었는지 봅시다. 그렇지 않다면, 먼저 누구의 계약이 성립되었는지 보자.
집을 얻지 못한 임차인은 어떻게해야합니까?
주택 임대권을 얻을 수 없는 임차인은 계약 해지와 손해 배상을 요구하며 임차인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다.
여러 차례 세방을 하는 경우 임차인은 일반적으로 집을 원한다. 자신이 만족하는 집을 찾는 데는 많은 시간과 정력이 필요하기 때문이다. 하지만 집 한 채밖에 없다. 즉, 하나의 임대 계약만 실현될 수 있다는 뜻이다. 그래서 집을 빌릴 때는 관련 상황을 확인해야 한다.