철회 발견 후 1 년 이내에 철회를 신청할 수 있다. 집은 부동산에 속하고, 집의 물권은 등록을 기준으로 한다. 따라서, 집을 매매할 때, 당사자는 반드시 주택 이전 등록을 처리해야 하며, 부동산증을 취득한 후, 주택은 바로 구매자의 것이다. 가옥이 양도된 후 당사자는 취소 가능한 상황이 있다는 것을 발견하고, 철회 발견 후 1 년 이내에 철회를 신청할 수 있지만, 5 년 이상 취소권을 행사하지 않는 경우 취소권이 소멸된다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 152 조는 다음과 같은 상황 중 하나로 취소권을 소멸한다. (1) 당사자가 취소 사유를 알고 있거나 알아야 하는 날로부터 1 년 이내에, 취소 사유일로부터 90 일 이내에 취소권을 행사하지 않았다는 것을 알고 있거나 알아야 한다. (2) 당사자가 협박을 받아 강압이 풀린 날로부터 1 년 이내에 취소권을 행사하지 않은 경우 (3) 당사자는 취소 이유를 알고 있거나 자신의 행위로 취소권을 명시적으로 포기한다. 당사자가 민사 법률 행위가 발생한 날로부터 5 년 이내에 취소권을 행사하지 않는 경우 취소권이 소멸된다.