1, 상업지, 보통 도시 상업지의 임대 기간은 40 년이며 부동산 개발 방식으로 판매할 수 있지만 관련 법규의 제약을 받는다. 상업용지형 관광부동산 프로젝트는 일반적으로 관광성급 호텔, 비즈니스호텔 등 호텔 상업모델의 투자행위를 건설하는 데 쓰인다.

2. 종합용지, 상업용지, 상업용지, 주거지로도 사용할 수 있습니다. 이 토지의 임대 기간은 50 년으로 부동산 개발에 속하며 상품주택 방식으로 나누어 판매할 수 있다. 상업도시의 종합용지라면 비즈니스호텔, 서비스식 아파트, 스위트룸 호텔 등 여행지 건설에 사용할 수 있습니다.

3. 주택지, 순주택형 호텔형 아파트라면 토지임대기간은 70 년이다. 이런 성격의 토지는 부동산 개발에 속하므로 분양주택 방식으로 분매할 수 있다.

법적 근거:

《중화인민공화국 토지관리법》

제 4 조 국가는 토지 이용 통제 제도를 시행한다. 국가는 토지 이용 마스터 플랜을 제정하고, 토지 용도를 명확히 하고, 토지를 농지, 건설지, 이용지로 나누었다. 농지를 건설용지로 바꾸는 것을 엄격히 제한하고, 건설용지 총량을 통제하고, 경작지에 대해 특수한 보호를 실시하다. 전항에서 언급 된 농지는 경작지, 삼림 지대, 초원, 농지 수 보수 토지, 양식 수 등 농업 생산에 직접 사용되는 토지를 가리킨다. 건설용지란 도시와 농촌 주택과 공공시설지, 공광지, 교통수리시설지, 관광지, 군사시설지를 포함한 건축물, 건축물을 건설하는 부지를 말한다. 이용되지 않은 땅은 농지와 건설지 이외의 토지를 가리킨다. 토지를 사용하는 단위와 개인은 반드시 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 용도에 따라 토지를 엄격하게 사용해야 한다.

토지 사용권 관리를 위한 잠정적 조치.

제 2 조 토지사용권을 양도하는 것은 토지사용자가 토지사용권을 양도하는 것 외에 각종 방식으로 획득한 국유토지사용권을 가리킨다.