1. 자녀 양도에는 연령 제한이 없으며 미성년자는 재산권을 누릴 수 있습니다.
2. 아이가 호적을 가지고 있는 한 주민등록번호가 있어 집을 아이에게 양도할 수 있다.
3. 대리인이 주택 등록을 신청하는 경우 대리인은 권한 위임장과 신분증을 제출해야 합니다.
4. 해외 신청인이 대리인에게 주택 등록을 신청한 경우 위탁서는 국가 관련 규정에 따라 공증 또는 인증을 받아야 합니다.
부동산 허가 양도에 필요한 자료:
1, 부동산 이전 등록 신청서;
2, 신청자의 신분증;
부동산 권리 증명서;
4, 관련 행정 기관의 행정 결정;
5. 담보권을 이미 설정한 경우 담보권자가 동의한 서면 서류를 제출해야 한다.
결론적으로, 부모가 집을 자녀에게 양도하는 데는 연령 제한이 없다. 자녀가 민사행위능력을 제한하는 사람이든 민사행위능력이 없는 사람이든, 부모는 자녀의 법정 대리인으로 주택 이전을 할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 19 조
만 8 세 이상의 미성년자는 민사행위능력을 제한하는 사람이며, 민사법률행위를 시행하는 것은 그 법정대리인에 의해 대리되거나 그 법정대리인에 의해 인정되고 추인된다. 그러나 순전히 유익하거나 나이, 지능에 적합한 민사법률 행위는 독립적으로 시행될 수 있다.
제 20 조
만 8 세 미만의 미성년자는 민사행위 능력이 없는 사람으로, 그 법정대리인이 대리하여 민사법률행위를 실시한다.
제 21 조
자신의 행동을 식별할 수 없는 성인은 민사행위 능력이 없는 사람으로, 그 법정대리인을 대리인으로 삼아 민사법률 행위를 실시한다.
전항의 규정은 8 세 이상 자신의 행동을 식별할 수 없는 미성년자에게 적용된다.