법률 분석: 일부 부동산 동네는 부동산비와 출입금지카드를 묶는 방식을 실시한다. 주민들이 제때에 부동산비를 내지 않으면 동네에 들어갈 수 없다. 이는 주민이 예정대로 부동산비를 납부하도록 요구하며, 부동산 기업이 서비스를 제대로 하지 못하더라도 주민은 감독권을 행사할 수 없다. 이에 대해 부동산국 관계자는' 중화인민공화국 물권법',' 재산관리조례' 등 관련 법규에 따라 부동산 관리 지역 내 건물과 부속시설의 개조, 재건축이 소유주가 결정한 사항은 전업 부분을 거쳐 전체 건물 면적의 3 분의 2 이상을 차지하며 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주의 동의를 받아야 한다고 밝혔다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 120 조 민사권익이 침해당한 사람은 침해자에게 침해 책임을 맡길 권리가 있다.

제 183 조 침해자는 타인의 민사권익 보호로 인해 스스로 손해를 입은 사람은 민사책임을 져야 하며, 수혜자는 적절한 보상을 할 수 있다. 침해자나 침해자가 민사 책임을 회피하거나 감당할 수 없는 경우, 피해자가 배상을 청구하는 경우 수혜자는 적절한 보상을 해야 한다.

제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다.

제 168 조 2 인 이상 공동침해로 타인이 손해를 입힌 것은 연대 책임을 져야 한다.