중국의 규제 조건 하에서 공급은 좀 개방될 수 있고, 간격이 좀 크고, 때로는 간격이 조금 작을 수도 있다. 홍콩에서는 토지 공급 문제도 부동산 시장의 큰 변동을 초래했다. 토지는 제한되어 있고, 토지 공급은 부동산 발전을 제한하는 가장 큰 정책 위험이다.

2. 개발 및 건설의 정책 위험

건설 절차, 건설 운영 및 구현 과정에서 조사, 설계, 감독 세 가지 관계의 조직과 처리에 문제가 있는지 여부에 따라 모든 문제의 출현이 개발 효과에 영향을 미칠 수 있습니다.

3, 거래 및 재산권 정책 위험

4. 가격 정책 위험

5. 금융 정책 위험

6, 주택 분배 및 소비 정책 위험

법적 근거:' 국유토지사용권 사법해석' 제 15 조. 부동산 개발 계약에 협력한 당사자 일방이 부동산 개발 경영 자격을 가지고 있는 경우 계약이 유효하다고 판단해야 한다. 쌍방 모두 부동산 개발 경영 자질을 갖추지 못한 이 계약은 무효이다. 그러나 당사자가 기소하기 전에 이미 부동산 개발 경영 자질을 취득하거나 이미 법에 따라 합작하여 부동산 개발 경영 자질을 갖춘 부동산 개발 기업을 설립한 경우 계약이 유효하다고 판단해야 한다.