법률 분석: 우선, 주택 판매 후, 원래 집주인은 여기에 고정주택이 없고, 여기에 호적을 등록할 조건이 없다. 그는 집이 있는 곳을 계속 자신의 호적지로 삼아서는 안 된다. 그래서 원래 주인은 호적을 자기가 정착할 자격이 있는 곳으로 옮겨서 새 주인이 호적을 옮기게 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적, 호적) 원호적 주민은 이미 이주했지만 호적은 아직 이전되지 않았으니, 먼저 새로 이주한 주민을 위해 정착 수속을 밟은 다음, 조치를 취하여 원업주를 동원하여 가능한 한 빨리 이전 수속을 밟을 수 있다. 그래서 새 차주는 이 증명서로 파출소에 정착 수속을 신청할 수 있다.

둘째, 파출소는 원래 집주인이 호적을 옮기도록 강요할 수 없기 때문에, 주택 구입 계약을 체결할 때, 판매자가 계약 체결일로부터 일정 기간 내에 호적을 이전하고, 연체하지 않고, 일정한 위약 책임을 지도록 약속할 수 있다. 또한 학구집을 구입하는 것은 일반적으로 아이가 학교에 다닐 필요가 있기 때문에, 주택 구입 계약서에 계약 목적을 명시할 수 있으며, 새 업주가 호적을 이전하지 않고 아이의 입학에 영향을 미치면 구매자가 계약을 해지할 권리가 있다고 약속할 수 있다. 위의 위약과 해지 조항을 통해 원업주들이 가능한 한 빨리 호구로 이주하도록 독촉할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 725 조. 임대 기간 동안 임대물 소유권이 변경되어도 임대 계약의 유효성에는 영향을 주지 않습니다.