1. 당사자 (원래 소유자) 와 협상

일반적으로, 경매 전에 법원은 적절한 방식으로 주택 쌍방 당사자와 협의해야 하며, 당사자는 규정된 기한 내에 결과를 협상해야 한다. 만약 쌍방이 협상 결과에 동의하고 합리적이고 합법적이라면, 이 협상 결과는 집의 참고가가 될 것이다.

2. ha 방향 조회를 요청하십시오.

이런 방식으로 평가 가격을 확정하면 법원은 주택관리국 등 기관에 미리 문의서를 보낼 것이며, 문의서는 요구, 완료 기한 등을 명확히 할 것이다.

3. 사법 온라인 조회 플랫폼에서 온라인 조회를 합니다.

현재 온라인 조회용 플랫폼은 많지 않고 JD.COM, 공상은행, 타오바오의 세 가지 채널만 있습니다.

4. 평가 회사에 의뢰하여 평가를 수행합니다.

부동산 경매는 공개, 정의, 공평, 성실신용의 원칙을 따라야 한다. 경매인은 경매인으로 경쟁하거나 다른 사람에게 대신 경매를 의뢰하거나 경매에서 자신의 물품이나 재산권을 경매해서는 안 된다.

법적 근거:

최고인민법원의 인민법원 경매, 민사집행재산 매각에 관한 규정

제 8 조

경매는 반드시 보유가격을 확정해야 한다. 경매 예약 가격은 인민 법원의 참조 평가 가격에 의해 결정됩니다. 평가되지 않고 시장 가격을 참고하여 확정하고 당사자의 의견을 구하다. 인민법원이 확정한 최저가격은 첫 경매시 평가평가나 시장가격의 80% 보다 낮아서는 안 된다. 경매 대상이 있는 사람은 경매를 다시 개최할 때 적정한 경우 최저가격을 낮출 수 있지만 매번 인하한 금액은 이전 최저가의 20% 를 초과해서는 안 된다.