1, 당사자가 합의에 도달할 수 있는 것은 합의에 따라 해결한다.
2. 만약 쌍방이 합의하지 못하면 주택등록은 계약금을 지불하는 한 쪽의 이름으로, 법원은 주택이 등록자가 소유하고, 남은 대출은 등록자가 상환하고, 등록자가 다른 쪽을 보상한다고 판결할 수 있다.
법적 근거
최고인민법원' 중화인민공화국 민법전 적용' 결혼가정의 몇 가지 문제에 대한 설명 (1)' 제 77 조
이혼할 때 쌍방은 아직 소유권이나 완전한 소유권을 취득하지 않은 주택에 대해 논란이 있어 협상이 불가능하며, 인민법원은 그 집의 소유권을 판결해서는 안 되며, 실제 상황에 따라 양측이 사용해야 한다.
제 78 조
부부가 결혼하기 전에 부동산 매매 계약을 체결하고, 개인 재산으로 계약금을 지불하고, 은행에서 돈을 빌리고, 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 상환하고, 부동산은 계약금 지급자의 이름으로 등록하고, 이혼할 때 부동산은 쌍방이 합의하여 처리한다.
전항의 규정에 따라 합의에 이르지 못할 경우 인민법원은 이 부동산이 등록자가 소유하고, 청산되지 않은 대출은 등록자의 개인 채무라고 판결할 수 있다. 이혼할 때 부동산 등록 당사자는 민법전 제 1 조 1087 조 제 1 항에 규정된 원칙에 따라 상대방에 대한 보상을 해야 한다.