법률 분석: 정규에 살고 있는지, 인테리어 등이 있는지 여부. 증거로 삼을 수 있다. 또한 보증인이 제공한 증거 (예: 계약, 지불 증명서, 거주 증명서 등) 를 봐야 한다. 구매자가 독점 부분을 구입한 후 소유권 등록을 하지 않고 독점 부분을 양도하고 해당 소유권을 상대인에게 양도하는 경우 독점 부분의 합법적인 소유자가 소유자라고 판단할 수 있습니다. 법적으로 집의 실제 점유는 실제 사용에 국한되지 않으며, 주택이 권리자의 실제 통제 하에 있는 한' 실제 점유' 에 속한다. 당사자가' 주거주택 허가 통지서' 와 주택 열쇠 등의 증거를 제공할 수 있다면, 그 집이 실제로 관련 주택을 소유하고 있다는 것을 증명할 수 있다면, 그 집은 건설중인 공사인지 아닌지 아직 완공되지 않은 검수 (이른바' 썩은 미루' 라고 함) 가 있다.

법적 근거: "중화인민공화국 민사소송법 적용" 에 대한 해석.

제 4 조 시민의 빈번한 거주지는 시민들이 거주지를 떠나 소송을 제기할 때까지 1 년 이상 연속 거주하는 곳이다. 단, 시민이 입원한 곳은 제외된다.

제 7 조 당사자는 정기적인 거주지를 가지고 있으며, 이주한 후 정착하지 않은 사람은 현지 인민법원의 관할하에 있다. 상습 거주지가 없는 사람은 원호적 소재지 인민법원이 관할한다.

중화인민공화국 민법전

제 240 조 소유주는 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다.