江門怡福方鑫盛天瑞位於江海區五壹路與科訊路交匯處東南側（江門東站旁）。它有40年的閣樓，建築類型為塔樓，由江門市大君投資有限公司開發。
逸夫方鑫盛天瑞項目位於江海府西區核心區域，緊鄰江門東站。周邊生活配套完善，市政配套齊全，連廊直通繁華商業體。其擁有景縣* *、景縣* *、江門壹中等優質教育設施，秉承科技匠心理念，全齡社區配套；該項目是福溪首個智能AI識別社區，提煉了8大住宅科技系統。擁有車牌識別、壹鍵報警、智能安防系統、刷臉呼叫、星級周界攝像頭、高空防拋物跟蹤等科技系統。，對智慧社區生活進行了全面詮釋。待售住宅面積約93平方米，106平方米和126平方米，三至四房，約6.7米IMAX。。
物業類型:商業公寓、住宅
目前售價:約9500元/平方米。
預售證:江海徐雨字第2021012號
預計開業時間:2020年8月20日
預計交貨時間:2022年9月-01
規劃戶數:432戶
停車位:**716個停車位，地上40個，地下676個。
樓層情況:1 ***4洋房，2公寓+商業綜合體。
物業特點:商場、超市、綜合體、品牌地產、成熟配套、自持商業、購物中心、低密度社區和花園洋房。
周邊設施:交通江門東站、江海汽車客運站、8路公交車、12路公交車、40路公交車、51路公交車、53路公交車、54路公交車、59路公交車、天鵝灣幼兒園、何潤名門第壹幼兒園、江橋幼兒園* *景賢* *、江門第壹綜合商場、易慧天地（在建）
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