1. 만약 부동산 좌석을 구매한다면 차고의 사용 연한은 차고의 토지 사용권만큼 길다. 보통 40 ~ 60 년입니다.

2. 차고가 사용권이 있는 주차 공간에 속하면 사용권만 재산권이 없다는 것을 의미한다. 이런 주차 공간의 최대 사용 연한은 20 년이며, 본질적으로 임대이다.

차를 사는 과정은 무엇입니까?

1. 업주가 부동산 관리처에 의향 주차 번호를 등록하고, 부동산 관리처는 지하주차 가입 등기표를 발급한다.

2. 업주는 가입 등기표에 의거하여 약속시간에 부동산회사 판매부에 전액의 주차요금을 납부한다.

3. 부동산회사 분양부가 약속한 시간에 따라 판매 계약을 체결합니다. 부동산 회사 영업부에서 발행한' 입장장' 으로 부동산 관리처에 가서 주차 관리비를 납부하여 입장 수속을 밟다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 274 조.

건축 구역 내의 도로는 업주에 속하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.

제 275 조

건축 구역 내에서 자동차를 주차하는 데 사용되는 주차 공간, 차고의 소유권을 계획하는 것은 당사자가 판매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.

업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다.