첫째, 모기지는 다음과 같은 범주로 나뉩니다.
1, 일반 주택 융자.
2. 유동 담보대출.
3. 최고 담보대출.
둘째, 담보물의 범위는 다음과 같습니다.
1, 건물 및 기타 토지 부착물;
2. 건설 토지 사용권;
3. 입찰 경매 공개 협의 등을 통해 얻은 황무지 등 토지 청부 경영권
생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;
건설중인 건물, 선박 및 항공기;
6. 교통수단
7. 법률 및 행정 법규는 저당 잡힌 기타 재산을 금지하지 않습니다.
법적 근거:' 중화인민공화국민법통칙' 제 410 조 * * * 채무자가 만기채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보권을 실현하는 경우 담보권자는 담보물할인이나 경매, 매각대금으로 우선 배상을 받을 수 있다. 합의가 다른 채권자의 이익을 해치는 경우, 다른 채권자는 인민법원에 협의 철회를 요청할 수 있다. 저당권자와 저당권자는 저당권 실현 방식에 합의할 수 없으며, 저당권자는 인민법원에 담보물을 경매하거나 매각할 것을 요청할 수 있다. 담보재산 할인이나 매각은 시장 가격을 참고해야 한다.