법률 분석: * * * * 같은 임대 계약은 주택 임대 조건 하에서 제 1 임차인과 제 2 임차인 간의 새로운 임대 관계이다. 제 1 임차인과 임대인은 직접 연락해서 임대기한, 임대료, 권리의무, 주의사항 등을 토론할 수 있다. 임대 기간이 만료된 후 계약 관계는 무효이다. 계약의 시작 부분에는 쌍방의 개인명, 성별, 생년월일, 실제 주민등록번호가 포함되어야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.